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有房产证和户主的身份证是没有关联的,必需是房产证名字本的买卖合同公证书才能直接过户。因为户主不定是就是房产证的名字,如果房产证不是户主的名字,户主也是无权卖房,即使将房卖了,也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的身份证原件,才能
有公证遗嘱房子不可以直接过户给继承人,因为即使做了遗嘱公证,还需要到公证处去做继承公证。在遗嘱生效后,当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使有了遗嘱公证,也有可能会有其他继承人提出异议,所以需要其他继承人都在场确认过。在其他
一般在实践中操作:如果要直接在房管局过户的,需要继承公证才可以,其他继承人都要签字。如果是其他继承人不愿签字的,可以直接起诉其他继承人,由法院判决,凭判决书办理。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:
根据我国的法律规定,如果遗产房没有办理继承的相关手续,那么房屋就依然登记在被继承人的名下,属于被继承人的遗产,继承人是无法直接对房屋进行买卖的。
1、自书遗嘱可以撤销或者变更公证遗嘱的。分割遗产时以最后一份遗嘱为准。 2、《民法典》 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为
车辆过户证明带着相关材料到车管所去开具,并且注意以下事项: 1、产权证要合法; 2、查询是否有违章记录; 3、看有没有车辆购置税缴费单据; 4、办理流程要规范; 6、要写书面合同。
国内的公证遗嘱,在香港的效力问题,主要根据遗产的所在地不同,做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的,这时候在国内办理的公证遗嘱,在香港也有效力,但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的,在国内办理的公证遗嘱,要适用香港法律,也就
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继
遗赠协议是可以公证的。遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人,受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议公证是公证机关根据遗赠人和受赠人的申请,对遗赠抚养协议的真实性进行证明的活动。经过公证的遗赠协议相对没