办了延期交房手续可以直接去退房吗

2021-04-01 108

普法内容

出卖人迟延交付房屋，买方可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但是退房的请求应该在催告结束后的一年内提出，但当事人另有约定的除外。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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延期交房能不能直接退房子
延期交房不能直接退房，退房需要购房者催告交房，在催告达到三个月以上时，开发商不能按时交房且不能给出正当理由的情况下方可行使合同解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

2021-10-23 65
不办退学手续可以直接走人吗
根据劳动法第三十七条对不办离职手续直接走人的情况作出规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果双方有培训协议，则需要履行劳动法第二十二条：用人单位为劳动者提供

2024-06-23 20
房租到期了不退可以直接起诉房东吗
房租到期不退押金起诉房东，当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、

2022-09-03 202

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离婚手续是直接去就可以了吗
一、根据当地民政局婚姻登记的业务量决定，一般情况下，办理离婚登记的较少，应该不用预约。二、办理离婚登记需要的手续： 1、当事人双方身份证、户口本原件； 2、每人两张近期免冠照； 3、结婚证； 4、离

2022-07-19 15,340
XX买了期房交房后可以直接吗？
这个你要具体咨询开发商才行买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定的，可以翻看购房合同里的具体约定。该合同约缉场光渡叱盗癸醛含互定的日期具有法律效力的。

2022-10-28 15,340
退休年龄可以直接办理手续吗
依据我国人身损害司法解释的规定，超过退休年龄发生交通事故的，如果当事人有收入的，并且能提供收入证据的，依据减少的收入获得误工费赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十

2022-07-15 15,340
买二手房可以直接去银行吗?
户口没有在银川买二手房可以申请银行贷款，有固定工作。不过你的情况比较特殊，几乎不可能得到贷款的。那两个条件就是“硬条件”

2022-10-26 15,340

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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