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房屋产权确认协议书要怎样写

房屋产权确认协议书要怎样写

2024-06-10 24
普法内容
房屋产权约定协议书生效的要件有: 第一、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人; 第二、意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形; 第三、内容不违背法律的强制性规定。 签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有: 第一、明确权利人和权利人的份额,如果未写明份额,则视为共同共有; 第二、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可; 第三、及时办理产权变更登记,协议有效不等于就发生了物权变动的效力,协议生效后,还要依法进行变更登记,如果未进行产权变更登记,房屋被第三人主张权利时,房屋产权约定协议书就不能对抗第三人; 第四、房屋产权约定协议书公证与否,不影响协议书的效力。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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