房地产住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告

2024-07-01 7

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住宅使用说明书和住宅质量保证书是交房时才提供的吗
供应给购房业主的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，乃是由房地产开发商负责提供，这些材料经过了本地区房屋管理局以及建设局严格的审核与监管之后，才得以向所有购买住房的消费者宣示并提供。依据我国相关的法规法则，在销售新建商品住房的过程中，必须无条

2024-05-06 14
什么是住宅质量保证书
住宅质量保证书是开发商交房时一并交付给业主的，也可以理解为住房保修书，规定了保修的时间，保修的范围，保修的单位等等内容。如果在保修的时间内房屋出现损坏，业主可以要求开发商免费维修。保修的范围包括房屋的主体结构、屋面防水、管道渗漏等。一般和住

2022-04-12 446
住宅质量保证书是什么内容
住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程质量监督部门核定的质量

2022-04-13 564

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房地产开发企业不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说
企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。

2023-06-12 15,340
商品房住宅质量保证书和使用说明书制度的规定是什么
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（一九九八年五月二十日建设部发布）第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量

2022-03-13 15,340
什么是住宅使用说明书？
住宅使用说明书是：对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。

2023-02-26 15,340
商品住宅使用说明书和质量保证书应当具备什么条件
市质监站查验建设单位办理竣工验收备案时提交的上述文件是否齐备、是否真实，发现不齐备或不真实，应当责令补齐或者修正，并在收齐建设单位的竣工验收备案文件后，依据质量监督机构的监督报告，发现建设单位在竣工验

2021-09-01 15,340

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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