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跳单买房会有责任么

跳单买房会有责任么

2022-07-02 322
普法内容
跳单买房会有责任。跳单亦称为跳中介,一般指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议等书面协议,中介已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务,而买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务,跳过中介私自签订买卖合同的行为。
《商品房销售管理办法》
第十六条  商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期 (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式 (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法 (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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方卫律师 方卫律师

广东大雅律师事务所 | 律所主任

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