民间租房合同是否有法律效力

2023-05-31 69

普法内容

民间租房合同是否有效，需要根据具体情况进行决定：（1）行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，是有效的；（2）不满足上述任何一个条件的，均为无效合同。私自出租承租的房屋通常不违法，具体如下： 1、私自将承租的房屋转租的，不属于违法行为，但是属于违约行为，出租人可以解除合同； 2、承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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