孙律师小产权房户主能够写两个人名吗？谢谢

2024-07-02 13

普法内容

1，你买下的是小产权房，该房屋不能解决真正意义上的房屋证，不能过户，不能继承，不能公证，不能享受拆迁赔偿的利益，当然你对房屋的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，另一方违约时，你能够要求另一方承受违约职责或者损害赔偿职责，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后能够得到的利益，主要是房屋增值部分的损失。 3，买下小产权房并非明智之举，因为要顺手完成交易所消磨的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所得到的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

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房照可以写两个人的名字吗？姐俩的名字。谢谢！
一般的，二手房过户买方可以写多个名字的，而且产权可以选择共同共有，也可以约定比例按份共有。申请房产过户所需材料 1、房屋所有权转移登记申请书（原件） 2、申请人身份证明：（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）（2）委

2024-06-10 27
西安小产权房能买吗，谢谢
根据您的问题西安小产权房能买吗，以下是我的解答可以购买的。小产权房特征：从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜

2024-06-29 16
小产权房能买么，请问一下，谢谢各位律师
慎重

2024-06-29 19

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户主过世房产变孙子咋办谢
需要公证，具体手续可到房管部门咨询。

2022-10-26 15,340
哪些是小产权房和大产权房？谢谢
国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发

2022-07-30 15,340
宅基地证能写两个人名字吗？谢X解答
第一个问题，婚后房产无论上面写谁的名字，没有其他特殊声明，应该属于夫妻共有财产，也就是说，离婚时女方可以分到房产。如果是公公的名字，离婚时女方要分到财产就有困难，你如果想分到房产需要证明这个房产属于你

2022-08-03 15,340
小产权房子拆迁如何办，谢谢
“小产权房”是个非常模糊的概念，没有法律上的定义。通常是指没有按照法律规定的建设审批程序，违反土地使用用途，在集体土地上自行开发修建的住宅房屋。从目前国家对小产权房的政策来看，国家禁止“小产权房”的建

2024-09-09 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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