婚前购房，房产应当归哪方

2022-06-06 65

普法内容

民法典关于婚前房产的规定如下： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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婚前男方全额出资购房房产应当属于谁
婚前男方全额出资购房，房产登记在男方个人名下的，该房应属于男方，因为房产是男方的个人婚前财产。如果房产登记在夫妻双方名下，则该房是夫妻共同房产，属于夫妻二人所有。

2021-03-09 175
婚前双方出资购买的房产离婚后归哪一方
婚前双方出资购买的房产，登记在夫妻二人名下的，该房在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果在法院判决的过程中，双方均对房产主张所有权，且同意竞价取得的，则房子最后归出价更高的一方获得。

2022-03-25 54
婚前购买的房产应当如何分
婚前房产一般应当是不予分割的，仍归购房人一人所有。不过如果购房人婚后在房产证上加了配偶的名字，则该房子可按照夫妻共同财产进行分割。即双方可以通过协商的方式进行处理，如不能就分割达成一致意见的，由法院依法对房屋作出判决。

2021-01-23 145

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婚前购买的房产在婚后出售，应当归哪个
婚前购买房产婚后卖出，财产的形态虽然变了但性质没变，增值部分并不是夫妻通过共同的投资增值的，只是市场发生了变化，所以仍是婚前个人财产。《民法典》第一千零六十三条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

2023-07-04 15,340
婚后用婚前财产购买房产应归谁？
婚后用婚前财产购买房产应属于个人财产，如果双方另有约定的，按照约定处理。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，

2023-05-14 15,340
婚前房产婚后再购买，应该归谁？
案例：王先生结婚前用自己的积蓄买了一套价值158万元的房子，婚后由于房价上涨，他将这套房以210万元卖出去了。后来，因夫妻感情不和，妻子提出离婚，将他告上法院，女方提出由于罗先生婚前买的房子增值了52

2021-06-07 15,340
一方婚前买房婚后办理房产证, 其中一方婚前购房产权证是否应该归还
（二）法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因

2022-01-23 15,340

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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婚后离婚房产归女方如何分割
在离婚的时候房产如何进行分割，需要根据房产的性质来作出判断。如果房产属于一方个人所有的房产，在离婚的时候，夫妻双方就不需要对房产进行分割。如果房产属于双方共同所有的财产，也就是夫妻共同财产的话，在离婚的时候，双方可以通过协商或者诉讼的方式，

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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