商品房屋顶渗水谁的责任

2020-11-15 119

普法内容

屋顶漏水的责任依据是：属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，一般是房屋所有人的责任；楼上下装修、使用造成的，是楼上下住户的责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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楼顶渗水是谁责任责任划分
你家屋顶漏水,一定是楼上的责任。不承认也不行。先不管最终的责任是谁,眼前的损失是要他家赔偿的。关于相关损失的赔偿问题先找他家协商,再找社区调解。如都没用就只好诉诸法律。他家要做的是赔偿损失,重做防水,杜绝以后漏水。

2021-03-10 1,102
高层房屋楼顶渗水的职责归属
要看导致渗漏的原由，如果是楼上装修导致的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题导致的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房渗水解决办法：先在渗水最严重的位置进行原由排查，分析出具体是什么原由渗水。 1、外墙渗水。那必须找物

2024-07-03 29
商品房有渗水房产商应负哪些责任
商品房渗水房产商应按照交房时同时交付的房屋质量保证书上的承诺承担保修责任。如果房产商怠于保修，在保修期内可以发函要求保修，最好是挂号信。如果仍然不保修，可以通过诉讼的途径解决。

2024-06-15 21

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阳台顶面渗水是谁责任
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，

2022-11-08 15,340
商品房房屋屋顶渗水损坏家具怎样赔偿
这种情况是可以反应，申请赔偿。具体的赔偿金额就看大家协商。就着和谐、合理的态度协商。

2022-10-05 15,340
装修期间发现房顶渗水是谁的责任？
楼上承担责任，开发商可以认为楼上装修导致漏水。还有一种情况，楼上的防水没有问题,但是楼上把水管埋在空心砖墙里漏水到楼下，会蔓延整个楼板，甚至沿空心漏到楼下住户，而且这种的可能性大，那应是楼上承担责任。

2022-10-20 15,340
商品房装修时发现房顶渗水,应是楼上的责任,怎么办,该找谁?
楼上承担责任，开发商可以认为楼上装修导致漏水。还有一种情况，楼上的防水没有问题,但是楼上把水管埋在空心砖墙里漏水到楼下，会蔓延整个楼板，甚至沿空心漏到楼下住户，而且这种的可能性大，那应是楼上承担责任。

2022-10-06 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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01:02
房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力

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