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深圳户口在汕尾建房有限制吗

深圳户口在汕尾建房有限制吗

2024-05-11 16
普法内容
农村住宅及其附属的宅基地属农村集体所有制性质,仅限于本村具备农业户籍身份者享有使用权。若当事人户口迁移至外乡地区,则无法在当地农村申请取得宅基地以兴建房屋。对于非本乡村籍人士而言,通过购置土地修建私宅的行为,是无法向相关部门进行申报监管的。故此,户口并不登记在原农村地区的居民,依法也无权申请获得宅基地用以修建住所。 《房屋登记办法》: 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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