老房翻建需要四邻签字吗

2023-12-18 10

普法内容

老房翻建是否需要四邻签字，需根据不同情况而定。第一种情况如下：对于农村地区，根据《北京市城乡规划条例》规定，在规划农村地区，村民使用宅基地进行村民住宅建设，应当征询相邻土地使用权人意见，经村民委员会审议后上报乡镇人民政府批准。对于农村建房，不需要四邻签字，只要村委会给画了地基，而且村委会给签字了，那么就可以建房子，但是要把你房子的房型以及高度告诉村委会。第二种情况如下：对于老房翻建，需要四邻签字。对于城市地区，老房翻建需要四邻签字。管理部门审批流程： 1、申请表； 2、房屋安全鉴定书； 3、土地部门“一户一宅”证明； 4、房屋建设规划部门审批； 5、审批部门发放许可证。综上所述，一般情况下老房翻建是不需要街坊四邻签字的，但是出于邻里和睦的方面来说先进性通知协商比较好。然后去的管理部门许可同意就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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农村翻建房屋必须邻居签字吗?
农村翻建房屋一般不需要邻居签字，需要向村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经其同意翻建。农村居民申请宅基地的程序中没有邻居签字的环节，但盖房时要充分考虑相邻居民的通风权、采光权、排水权等问题。

2021-01-18 1,562
邻居不签字可以把邻居的房子自己也翻建吗
不需要邻居签字，但需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。作为邻居应当正确处理相邻关系，构建和谐的邻里关系。住户的房屋翻建或维修征得相邻的支持也是出于构建和谐的相邻关系，相邻人不签字不支持必须有法律支持的情节与理由

2021-03-14 518
旧房翻新邻居不签字自己改算违建吗
旧房翻新邻居不签字一般不算违建，但应当互相协作兼顾利益，正确处理相邻关系，同时不得损害相邻他人的合法权利，不得明显影响周围居民的通风、采光、排水等。

2021-04-02 202

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翻建房屋邻居不签字可以翻建吗，该如何规定的
翻建房屋时只要没有损害相邻权，不需要邻居的签字，在法律允许的范围内，可以正常的对房屋进行翻修，不过，如果房屋翻建过程中可能有损害邻居相邻权的情况，必须要跟邻居协商，得到邻居同意的才能翻建，否则侵犯相邻

2023-08-18 15,340
如果邻居没有房屋没有签字可以翻建吗
翻建房屋时只要没有损害相邻权，不需要邻居的签字，在法律允许的范围内，可以正常的对房屋进行翻修，不过，如果房屋翻建过程中可能有损害邻居相邻权的情况，必须要跟邻居协商，得到邻居同意的才能翻建，否则侵犯相邻

2023-02-13 15,340
农村老房屋着火后买卖需要共墙四邻签字吗
购买会有一些风险的。小产权房买卖合同的效力：“小产权房”的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房

2022-09-23 15,340
翻建老房子需要交钱吗
老宅基地上建房属于旧房翻建、不超面积的话不需要交钱，超面积的话在申请建房许可证时需要缴纳建设配套费。参看申请建房审批流程如下： 1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表，村委会审批

2022-05-04 15,340

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签购房合同需要夫妻双方签字吗
购房需要签订购房合同，一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方，如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下： 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方，是需要夫妻双方共同签字，会有两本房产证，属于夫妻共有房产； 2、如果购

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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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