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购房定金不退如何处理

购房定金不退如何处理

2022-02-18 1,586
普法内容
买方可通过双方在合同条款谈判过程中的修改记录,或双方的谈话记录加以证明。一些购房者本身不需要房子,属于违约,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。而且对于没有销售许可证或内部认购等产权证的项目,由于不具备销售条件,定金无论如何都可以退还。它用做大量的收集证据,可以直接起诉。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条: 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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