房地产企业购入土地使用权需要了解哪些问题

2024-06-19 21

普法内容

房地产企业购入土地使用权需要了解：（一）总用地面积、平方米；（二）用地位置；（三）建筑密度；（四）容积率；（五）建筑层数；（六）绿地率。《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得

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企业购入土地使用权需要交什么税，需要满足哪些条件
企业购入土地使用权需要交印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件是应当具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

2020-10-14 170
购入的土地使用权用于建造厂房要交哪些税
购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税。

2020-12-05 470
房地产企业的土地使用权属于存货吗
房地产企业的土地使用权属于存货。土地使用权作为企业存货的，如建造住宅小区，则与建造的住宅小区一起作为企业的存货，属于开发成本的一部分，建造期间不予摊销，建成之后与住宅小区一起作为存货核算。

2020-01-21 47

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企业购入土地使用权需要交什么税，需要满足哪些条件
新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件有： (一)以出让方式取得的土地使用权 (二)以划拨方式取得的土地使用权

2023-03-01 15,340
房地产企业购入的土地使用权用于建造厂房属于存货吗
简单判断，如果房地产企业的厂房用来买卖交易则这种厂房属于存货，反之则属于固定资产。在房地产企业的会计准则中有固定资产或者存货是两种不同的概念，因此判断房地产建造的厂房到底属不属于存货是不能直接进行判断

2023-02-13 15,340
企业可以采用哪些方式购买土地使用权？
企业取得土地使用权的方法有两种，分别是出让和转让。出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议。依据《城市房地产管理法》第十三条，土地使用权出让可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。对于商业、旅游、娱乐和豪华住

2024-11-29 15,340
哪些房产开发企业需要缴纳城镇土地使用税
根据国家税务总局《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》【国税发[2004]100号】的规定，从2005年1月1日起，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律

2023-06-13 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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