土地性质变更需要公示吗

2020-05-03 18

普法内容

土地性质变更需要公示。对于不涉及地块用地面积、容积率、建筑密度、建筑限高等强制性条款修改的土地更改，可采用一般技术性修改简化程序，管理权限下放到区规资局并按照规定对于一般技术性规划修改公示7天。

《土地管理法》第二十五条经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。

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如何变更土地性质
私自改变土地性质是违法的，需要更改土地性质的，首先向地方规划部门提出变更申请，经当地规划管理委员会批准。

2020-01-18 1,704
农村土地征收后土地性质变吗
土地征收，是指根据经济社会发展等公共利益需要，依照法律、法规规定的权限和程序，报经国务院或者省人民政府批准，将农民集体所有的土地征为国家所有，并依法、合理予以补偿和安置的行为。因此，农村土地被依法征收后土地性质由集体所有转变为国家所有。

2020-05-08 333
征用土地改变土地性质违法吗
征地改变土地性质违法，经有关城市规划行政主管部门同意的除外。私自改变土地使用性质的，应当恢复土地的原状，没收新建的建筑物以及其他设施，并处罚款，构成犯罪的，依法追究其刑事方面的责任。

2020-06-17 70

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改变土地使用性质，要改变土地的使用性质
土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土

2022-03-27 15,340
18年前挖了土的地能变更土地性质吗?
十八年前挖了的土地可以向土地管理部门申请变更土地用途，但必须要得到土地管理部门批准才可以变更使用。

2022-10-31 15,340
土地性质变更的实施流程
1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划; 2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用

2022-07-08 15,340
土地性质变更流程有哪些？
土地性质变更又称为土地变性，比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续： 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国

2022-08-12 15,340

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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平调干部需要公示吗
平调干部不需要公示。以下情形必须公示：1、从职级到同级的实职岗位；2、从平级的党政工作部门主要领导调任地方党政主官；3、从平级的党政工作部门副职调任地方党委班子成员；4、从同级政府非常委副职转岗常委班子成员；5、从常委班子成员（副书记以外）

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不动产继承需要公示吗
公示公信原则是物权的基本原则，其意味着物权变动必须公示。广义的公示包括登记、交付，所以继承必然是需要公示的。根据《民法典》的规定，继承不动产的，以继承的发生为取得条件，即内部效力，以不动产登记的变更产生对外效力。所以，单纯的继承和使用不动产

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