中介房产违约该怎样办，法律是怎么规定的？

2024-05-12 11

普法内容

在买房过程中，由于购房者对房产市场以及房产交易的流程不熟悉，因此通常会委托中介进行房屋买卖的交易，那么若果房产中介出现违约的情形怎么办？在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的合法权益的。根据《房地产经纪管理办法》第十九条：“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。”之规定，您可以拒绝支付佣金。同时，针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根据《民法典》第107条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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房产中介违约责任约定是怎样，具体规定有哪些
房产中介违约责任一般针对未完成全部委托事项时的违约责任、未提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的违约责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况造成损失的违约责任进行约定。

2024-04-29 31
中介违约怎么办，中介违约怎么赔偿
合同有约定的依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。可以与中介协商，并积极搜集取证，协商不成的，可以起诉维权。

2021-11-19 32
买房跟中介违约该怎样办，法律上如何解决？
如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经

2024-04-23 25

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租房房产中介违约金是怎样的
对于找中介租房签了合同又不想租了，租房房产中介违约金怎么算这个问题，要看合同的约定，合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 3.若合同未注明双方认可的违约的认定细节,而只是你单方面主

2022-06-17 15,340
房产中介违约责任约定是怎样,具体规定有哪些
房产中介违约责任一般针对未完成全部委托事项时的违约责任、未提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的违约责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况造成损失的违约责任进行约定。

2023-08-10 15,340
法律对房产中介单位是怎样规定的？
房产中介机构设立条件有以下这些：（一）有自己的名称和组织机构; （二）有固定的服务场所; （三）有必要的财产和经费; （四）有足够数量的专业人员; （五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介

2023-09-25 15,340
中介约定三年房龄违约怎么办?
算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当

2022-11-15 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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01:08
在中介买房定金怎么退
在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

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