民法典规定有卖房合同卖方想违约法院支持吗

2024-06-22 14

普法内容

没有过户之前，卖方可以违约只要他承担相应违约责任。另外，如果当初合同中违约金约定过低的话，你可以起诉到法院要求提高违约金，你也可以要求对方承担你的购房损失。

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法院支持卖房违约20％
针对您的问题，有以下方式解决：一，若对方不配合，你可以直接再次起诉。二，法院受理后，可以申请强制执行。

2024-05-30 16
民法典合同只约定卖方违约责任可以吗
合同只约定卖方违约责任是不可以的，违背了法定公平原则。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。合同任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任。

2021-01-18 95
民法典规定卖方违反买卖合同买方怎么办
卖方违反买卖合同的，买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。

2021-08-07 14

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2022-08-12 15,340
民法典明确支持农村房产卖方约定的吗
据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、

2022-11-19 15,340
民法典合同只约定卖方违约责任可以吗
不可以。合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为，违背了《民法典》公平的原则，双方应该补充约定买方的违约责任。《民法典》第六条规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四

2022-06-13 15,340
民法典规定二手房买卖合同卖方违约怎样赔偿？有网友知道吗？
二手房： ①卖方委托出卖 ②买方委托购买 ③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》 ④买方支付定金及首期或全款做资金监管 ⑤买方申请按揭贷款 ⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金 ⑦买卖双方签署《

2023-07-08 15,340

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借款合同约定年利率等，法院支持吗
在民法典生效后，现行利率一般是不超过16%（会有起伏），也就是法院会支持该利率的诉求。如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金手续费等其他费用的，出借人可以选择主张也可以一并主张，但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍

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01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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