上海市对于群租的定义

2022-12-30 4

普法内容

上海市对于群租的定义： 1、将单位集体宿舍设在住宅小区内； 2、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租； 3、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住； 4、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米； 5、任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外）。关于群租房的面积规定，各地的标准并不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。另外还有规定，人均承租建筑面积在10平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。群租是指把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

上海群租房2020新规定
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息

2020-08-12 276
上海群租房是否合法
群租房如果不是违规建筑，那么强拆是不合法的。首先要看该房是否是违法建筑，如果该群租房是违法建筑，那么政府城乡规划的主管部门是可以要求停止建设的，被强拆是合法的，反之，强拆则违法，租户则可以申请赔偿，赔偿则按照当地的补偿政策执行。

2020-05-31 254
上海市关于隔离的规定
上海市关于隔离的规定很全面，该政策规定要求公民个人到企业集体都要做好防控消毒的措施，外出一定要佩戴口罩，主动接受各闸口工作人员的量体温等检查；进入上海市的人都要自觉在家或者积极配合接受集中隔离14天，不要求配合的话会被处罚；出行人员要及时上

2020-04-23 603

专业问答更多>>

上海有什么针对群租房的新规？
1、出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。 2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方

2022-06-26 15,340
2020年的上海群租标准？
市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部门联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准，标准

2022-08-24 15,340
上海群租房标准
上海市综治办颁发的《上海市居住房屋租赁管理办法》规定只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一：将单位集体宿舍设在住宅小区内；二：将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；三：

2022-01-28 15,340
上海禁止群租吗
上海严禁群租。2011年10月施行的《上海市居住房屋租赁管理办法》规定，“出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租”，“原始设计为厨房、卫生

2022-05-03 15,340

法律短视频更多>>

00:55
如何取得上海市户籍
取得上海市户籍的方式如下： 1、通过大学毕业表现优异，评分之后，获得上海户口； 2、大学本科毕业不能达到落户标准的，可以先办居住证，7年后，可以获得上海户口； 3、如果当了老板，解决了100人的就业问题，也可以获得上海户口； 4、考上了上海

7,076 15,340
00:58
上海市内户口迁移流程
上海市内户口迁移流程如下： 1、申请：由申请人本人或户主带上户口本、居民身份证、拟迁出户和拟迁入户的户口薄及与户口迁移事由相关的证明材抖，向拟迁入地户籍派出所提出申请； 2、受理：派出所户籍室受理申请； 3、审核：户籍民警对申请人提交的有关

7,553 15,340
01:02
上海市区通行证怎么办理
上海市区通行证的办理如下：单位车辆申领《进沪车辆通行证》，按照“单位自审、公安机关复核”的原则进行。申领单位对申领车辆的从属关系、年检情况、出入上海市界需求等情况进行自审后，到单位实际经营地或注册地，所属公安派出所申领《进沪车辆通行证》，公

7,075 15,340