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农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
1、身份---本村村民 2、当地政策----允许翻建 3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。 4、建管所开准建证,国土分局开许可证 5、国土、建设、村委现场放线,按批准
农村宅基地自己盖房子能办来,农村房子是有房产证的,农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中,在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证。农
1、身份---本村村民2、当地政策----允许翻建3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。4、建管所开准建证,国土分局开许可证5、
我的房屋建设向主管部门申请同意后建于1992年,已在2000年办理,当时要办理时,说我的房屋刚好在开发区的道路规划占道上,不能办理(这种情况是否真的不能办理),现在开发区的道路规划已经过去十五年了仍没
农村住房和宅基地属于农村集体性质,只有本村农业户籍人员才可以享有,当事人是外地户籍不能在本地农村申请宅基地盖房子。《房屋登记办法》规定:第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
农村批宅基地,一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房,满
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况