民法典经济适用房离婚后如何划分

2021-03-26 101

普法内容

离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人所有。如果夫妻选择协议分割的话，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产; 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产; 3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产; 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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民法典规定离婚后，经济适用房的问题。
离婚协议上写明办理房屋产权后归孩子所有，是有法律效力的，只是需要办理房产证时先办成男方的，再办理赠与给孩子。为了完善，最好写明，男女均放弃该房屋的所有权，办理完产权证后赠与给孩子，并与孩子签订一赠与协议。男方再婚后，无论房产证是否下来，该房

2024-07-06 21
离婚时经济适用房怎样分割，经济适用房离婚怎么分配
解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产如果是共同财产的需要均等分割。 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付

2024-06-01 16
离婚经济适用房如何分割，法律怎样规定
在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。（1）购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割。根据《经济适用房管理管理办法》

2024-05-22 9

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什么是经济适用房，经济适用房离婚时如何分配，经济
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上

2022-04-16 15,340
离婚后，经济适用房是怎么分配的，经济适用房怎样分
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2022-04-08 15,340
离婚时经济适用房怎样分割，离婚时经济适用房的分割
在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何

2022-04-25 15,340
经济适用房分割后如何补偿?
(一)首先，确定军人离婚，经济适用房如何分割，首先需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定。如普通公众购买的经济适用房在分割时需要考虑满不满5年的要求，满5年与不满5年是有很大区别的。实际中夫妻可以竞价

2021-06-06 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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