房价的构成是什么

2020-01-09 143

普法内容

房价的构成是土地价格加建筑物价格，可以按套计价、按套内建筑面积计价或者按建筑面积计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积，部分房产由于套内面积与实测面积差异较大，所以多采用按建筑面积计价。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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房价如何构成的
房价为土地价格和建筑物价格的总和。房价的价格定位由多种因素构成，比如说地理位置、具体环境、当地政策等。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，房价也是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

2020-03-22 138
构成房屋工程造价的是
房屋工程造价一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。由四部分构成。具体如下： 1、直接工程费，即构成工程实体的各种费用，具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等； 2、间接费，具体包括工程排污费、工程定额

2023-03-27 19
房改成本价,标准价是什么
成本价、标准价都属于房改房的一个类型。

2020-01-31 1,143

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房价是如何构成的,最新的规定是什么
房价为土地价格和建筑物价格的总和。房价的价格定位由多种因素构成，比如说地理位置、具体环境、当地政策等。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，房价也是房地产经济运行和资源配置最重要的

2023-10-28 15,340
房价如何构成
房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

2023-07-12 15,340
商品房价格怎样构成的？
商品房的价格构成主要有以下几项: 1.土地费用,包括开发商向国家支付的土地出让金,土地征用及拆迁补偿费等。 2.前期工程费用,包括勘察、规划设计、项目可行性研究费用以及“三通一平”的费用。 3.建筑安

2022-08-15 15,340
民法构成价格欺诈的标准是什么？
在我国的现行法《价格法》里面，明确规定从事经营者不能通过虚假或者是让人产生误解的价格手段，引导诱骗消费者或者其他的经营者跟其进行各种交易。这种利用价格获利并且违法的行为，被称为了价格欺诈行为，也被叫做

2022-07-25 15,340

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构成重婚罪的条件是什么
根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。要判断是否构成重婚罪，可以从以下三个方面来了解： 1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。

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聚众淫乱的构成要件是什么
聚众淫乱罪，是指在社会中公然藐视国家法律规则和社会公德伦理，聚集男女多人集体进行淫乱的行为。聚众淫乱犯罪，是一种违反社会公共生活中的沟通规则与伦理，败坏社会风俗习惯的行为，聚众淫乱破坏了公共秩序，也可以说其是破坏了公共秩序中的交往秩序。在我

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不作为犯罪的构成要件是什么
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，不作为是指行为人负有实施某种行为的特定的法律义务，能够履行而没有履行的一种危害行为，应该具备危害行为的三个基本特征。因此，成立不作为犯罪在客观上应当具备以下三个条件，分别是： 1、不作为的行为人负有作为

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