只做了公证的房子拆迁如何办?

2020-08-27 15

普法内容

如果你们的房屋买卖协议得到公证，就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户，在拆迁过程中也会以你们为拆迁补偿对象。不过只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！另外如果此房是属于原房主过世后继承给你的，那么过户还要缴纳一笔遗产税。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母做公证遗嘱房子拆迁怎么办
这个那个地儿的房产要是碰上了拆迁，那之前立下的公证遗嘱可不会受到啥影响，遗嘱里指明给谁的那份房产赔偿金都是他的。比如说吧，你在遗嘱里明确说明房子归某人所有或者如何分配，然后这房子又真的被拆掉了，那这份遗嘱还是照样有效的，遗嘱里提到的那个人就

2024-04-21 13
拆迁房屋只有宅基证房子拆了怎么赔
无房产证的房屋如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼。宅基地拆迁补偿标准如下： 1、宅基地征收补偿：宅基地征收补偿标准一般包括土地补偿费和安置补偿费两部分。土

2023-05-09 45
房子，公证了没有办房产证如果拆迁怎么陪常
公证了就有法律效力的房子就是你的了。补偿的话是正常享受拆迁待遇的

2024-05-02 11

专业问答更多>>

拆除房子如何做继承公证
因为这继承权公证的办理流程十分磨人，需要提交的资料也是五花八门，比如：父母死亡证明、父母的父母死亡证明、父母的婚姻证明、父母的父母的婚姻证明、父母的档案、父母的父母的档案、其他法定继承人证明等等，让很

2023-06-06 15,340
如何办理拆迁房子的确权证明?
1、民法典规定，房屋产权有争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。 2、物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议

2022-11-14 15,340
要拆迁了如何证明房子是自己的
要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施，房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证，即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产

2022-11-22 15,340
拆迁没继承公证就开始拆迁了如何办？
最好把房子按继承来提前分好并且到公证处公证，拆迁后的赔偿数额，按原先继承的数额分。这样就避免兄弟几个争夺财产发生矛盾了。可以到公证处做一个继承公证。办完后，再持继承公证到房产部门办理继承过户手续就可以

2022-08-05 15,340

法律短视频更多>>

01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,437 15,340
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

1,698 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,264 15,340