二手房买卖合同会导致无效的情况有哪些

2022-11-07 121

普法内容

二手房买卖合同会导致无效的情况如下： 1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同； 2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同； 3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同； 4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同； 5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关合同

房屋买卖协议无效的情况

审核日期：2022.03.11页数：2大小：17487KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

买方、无中介二手房屋买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：7大小：19706KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

二手车及二手车所有权转让买卖合同

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17492KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖买房原因导致合同无效的情形是什么
1、农村房屋买卖合同有效的情形（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么

2024-06-05 25
什么样的情况会导致农村房屋买卖无效
农村房屋买卖无效的条件如下：一、买卖双方不是同一集体经济组织成员。二、农村房屋产权分离出卖的。三、买卖双方中有一方是无民事行为能力人的。四、买卖合同不是当事人的真实意思表示的。五、买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益

2021-03-03 144
在什么情况下买卖二手房合同无效
出现以下情况的交易二手房会导致合同无效： 1、产权未登记过户，合同无效； 2、非房屋产权人出卖他人房屋的，合同无效； 3、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 4、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同等。

2021-04-12 115

专业问答更多>>

买二手房哪些情况导致无法过户
买二手房的以下情况会导致无法过户： 1、没有房产证。 2、卖方未经其他产权人同意出售的房产。 3、被有关部门查封的房产。 4、未解除抵押的房产。 5、根据《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经

2022-11-20 15,340
二手房买卖买房原因导致合同无效的情形是什么
1、农村房屋买卖合同有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村

2022-07-30 15,340
受骗了会导致你的二手房买卖合同无效吗？
二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效？ 1、当事人无民事行为能力或限制行为能力根据规定，房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人，如果当事人没有民事行为能力或者被限制了行为能力，那么他所签订

2022-12-16 15,340
二手房买卖合同无效如何认定, 二手房买卖合同无效的情形主要有哪些
二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记

2022-03-25 15,340

法律短视频更多>>

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

698 15,340
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,710 15,340
01:11
遗嘱无效的情况包括哪些
根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，

1,396 15,340