不动产证上的面积是什么意思

2021-03-12 3,629

普法内容

不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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房产证上土地状况是什么意思，特别是分摊面积？
房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产

2024-06-12 18
购房合同上的面积是不是将来房产证上的面积？
一般是这样的；最终以测绘结果为准

2024-06-08 24
房产证上写的，不动产单元号是1000是什么意思
不动产单元号即房产编号，整合了该房产的详细信息，如地理位置、建造年代及建造次序等。其一般是四位数，共28个字符，分为四部分，分别代表行政区域、地籍区（地籍子区）、宗地号与特定物品的编号标记。如同每位个体拥有独一无二的身份证号码一样，每所房屋

2024-04-30 36

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不动产权证上面房屋使用期限标注的（止）是什么意思？
一、不动产权证上面房屋使用期限标注的（止）是指的不动产的土地使用权年限截止日期。二、土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。三、根据我国《城镇

2022-10-07 15,340
不动产权号是什么东西？什么意思啊，不动产权号在什么上面?
不动产权号与房产证号一般是一样的。一、不动产证 1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元平米为单位)。 2、外页：除了中华人民共和国不动产

2024-08-31 15,340
别墅土地证面积实际是什么意思？
1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积； 2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。 3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大

2022-08-05 15,340
国家土地使用证上的房产面积与实际取得的不一致是什么意思
土地登记的内容是指反映在《土地登记簿》上的各个土地登记事项。按照国家有关要求，土地登记事项主要有以下几项： (1)土地权属性质，即土地是国家所有，还是集体所有;是国有土地使用权，还是集体土地使用权。

2022-03-10 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,013 15,340
01:17
有价证券是什么意思
有价证券也被称为代替性证券，是指具有一定价格和代表某种所有权或债权的凭证。最典型的就是股票和债券。比如，股票是向股份公司投资入股的凭证。有价证券就是代表公司资产所有权或债权的法律证书，即代表一种经济权利。相应的有价证券的持有者，也要承担一定

7,535 15,340
01:25
赦免的意思是什么
赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。所谓大赦，是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免，这种赦免的效力及于罪与刑两个方面，它不仅免除刑罚的执行，而且使犯罪也归于消灭。

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