自建房土地属于出让性质的房能卖吗

2024-05-12 28

普法内容

出让土地是土地交易类型的一种，可以自由转移使用权。单位在出让土地建造的房屋属于单位自管房产，产权归单位所有。如果建造的属于单元房性质的房屋，那么就是单位是为了出售建造的，单位的房产也是可以出售的，在单位办理房屋产权登记后，取得房屋所有权证，可以将房屋出售给职工和其他人。出售要办理正规的交易过户手续，同时单位的上级主管部门同意出售。那么购房人可以取得房屋产权。购房的条件是：缴纳契税、签订买卖合同。

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还建房的土地性质属哪种？
咨询土地局

2024-06-16 18
土地性质的房子能不能买卖
租赁土地上的房子具有完整产权的可以依法进行买卖。租赁性质的土地出卖人拥有房屋产权的，可以对房子进行买卖；出租人出卖租赁房屋的需要在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。

2021-02-21 158
出让土地属于倒卖土地罪吗
依照合法程序出让土地再转让不是倒卖土地罪，以牟利为目的违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权情节严重的方可构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

2020-07-12 102

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出让性质的土地能否建商品房
楼主一般来说，出让性质的土地是可以建造商品房的，但具体还要看土地出让金是否按商品住宅用地标准来缴纳，如果低于商业住宅用地出让金标准的话，还需补缴出让金才能把建造的房屋转变为商品房。此外，单位是否办好房

2022-02-11 15,340
集资建房二证土地性质出让可以自由上市吗
你所说的办理了合法权证的可以上市交易。

2022-11-01 15,340
出让性质的土地证能办吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括

2022-11-01 15,340
集体土地能建房出租属于违法吗？
根据我国法律规定，将集体土地的使用权出让用于非农业性建设活动属于违规行为，应由县级以上的国家土地行政主管单位施以限制纠正期限、没收非法收益及罚款等相应措施予以严厉打击。因此在集体土地上进行房产建设并向

2024-09-21 15,340

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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

8,754 15,340
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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00:59
建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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