房管局备案的租赁合同是怎样的我不是很清楚的谢谢

2024-06-20 6

普法内容

根据《商品房屋租赁管理办法》第十六条规定，对符合下列要求的，地级市、县级房产管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）本办法第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：㈠属于违法建筑的；㈡不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；㈢违反规定改变房屋使用性质的；㈣法律、法规规定禁止出租的其他情形。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，地级市、县级房产管理部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

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房产证在房产公司是怎样的我不是很清楚谢谢
房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围

2024-07-13 29
怎么在转继承我不是很清楚的谢谢
父亲死亡时，其财产由儿子继承，但其继承的部分还未进行分割时儿子死亡，这时儿子继承的部分转由其配偶和母亲继承，就是转继承。但在儿子继承时其财产属于夫妻共同财产，故继承的份额有配偶的一半，然后另一半再由配偶和其母亲继承，故配偶就由该财产的四分之

2024-05-27 33
草签合同和网签合同是如何的我不是很清楚的谢谢
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内

2024-05-26 20

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行政案件法院地域管辖我不是很清楚的谢谢
1.一般地域管辖即一般情况下的地域管辖制度。按照一般地域管辖原则，行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖，即由被告所在地人民法院管辖。适用一般地域管辖的情况包括两种： (1)原告

2022-07-02 15,340
公租房需要材料有哪些的我不是很清楚的谢谢
帮您了解的，对于公租房需要材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住

2022-07-03 15,340
法院立案依据是如何的我不是很清楚的谢谢
立案依据的法律主要是民事诉讼法，不同的案由主要区别是不同的法律关系和诉讼请求。

2024-09-04 15,340
房屋租赁税率怎样计算我不是很清楚的谢XX的解答
以月租5000元为例计算各税额？个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元（2）城建税=75*7%=5.25元（3）教育费附加=75*3%=2.25元（4）房产税=5000*4%

2022-07-29 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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