民法典规定物业费，未更名

2024-06-21 27

普法内容

物业费是根据产权进行收费，谁有产权谁交纳。一、物业隶属当地房管局物管科部门管理的。二、房管局物管科的单位职责： 1、负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施； 2、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导； 3、审查或审批物业管理公司资格； 4、指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。三、物业管理公司在物业管理中的义务主要有： 1、履行物业管理合同，依法经营； 2、接受业主委员会和全体业主的监督； 3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

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民法典规定离婚后产权证更名物业费谁叫交
物业费是根据产权进行收费，谁有产权谁缴纳。一、物业属于当地房管局物管科部门管理的。二、房管局物管科的单位职责： 1、负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施； 2、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导； 3、审查或审批物业管理企业资质

2024-07-01 19
民法典规定未居住物业费还要交吗
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。 2、不违反国家和地方政府的有关规定。

2024-07-13 16
民法典中物业怎么规定物业有权变更业主
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由业主共同决定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与

2021-01-28 232

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新民法典如何更换物业
新民法典赋予了业主可以解聘和更换物业的权利。根据我国《民法典》规定，经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意，可以选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。因此要更换物业的必须由

2023-11-07 15,340
民法典物业新规
物业部分相关规定： 1、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管

2023-08-04 15,340
民法典物业未尽责任又收取物业费怎么办
根据相关法律规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第

2022-11-22 15,340
民法典规定小区物业费不交犯法吗
小区物业公司归哪个部门管？不犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效

2024-08-30 15,340

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01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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01:01
2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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01:05
民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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