房屋与广告宣传不符如何办

2024-05-29 7

普法内容

业主收到房子与开发商宣传的不一样，购房者该如何维权呢。要跟大家强调一点，售房广告一定要保存好，这很可能是以后起诉的重要证据。根据司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。这里需要区分广告上的描述是一般的，比较抽象的描述，还是具体的，对价格确定有影响的描述，如果是后一种，只要买卖双方，就广告所涉的房地产建立了买卖关系，开发商就要受广告内容的约束，一旦广告与实际情况不符，开发商应当承担违约责任。不过，虽然有相关规定的保护，但为了减少不必要的麻烦，最好还是要求将广告中的实质性内容落实到双方所签署的房屋买卖合同或者补充协议上，同时保留销售广告等相关证据。

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房屋宣传广告与实际不符怎么办，法律上该如何规定
房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是如果该虚假宣传信息对买房者的购买意

2024-05-02 14
如何证明房屋广告宣传是虚假的
1、购房者要能证明广告的内容是虚假的部分或者是部分是虚假的，这种虚假是房地产开发商故意导致的。 2、购房者因为依赖广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房

2020-01-13 162
广告宣传与实际不符负什么法律责任
广告宣传与实际不符需要负民事法律责任。消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以要求经营者赔偿，赔偿以实际造成的损失为准。

2020-11-13 898

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广告广告宣传与宣传广告广告不符或者被电视视频广告遮盖有什么影响
国家工商行政管理局关于加强电视直销广告管理的通知（工商广字［１９９８］第２０３号）各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局：近年来，伴随电视直销业在我国的兴起和发展，电视直销广告的数量日

2022-05-06 15,340
如何证明房屋广告宣传是虚假的
1、购房者要能证明广告的内容是虚假的部分或者是部分是虚假的，这种虚假是房地产开发商故意导致的。 2、购房者因为依赖广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前

2023-03-05 15,340
如何判定虚假宣传与虚假广告
虚假宣传认定：虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。上述主体在

2024-08-30 15,340
房屋广告与销售相符怎么办
业主收到房子和开发人员宣传的不同，购家应该怎样维持权利呢？要强调，销售室的广告必须保存。这可能是今后起诉的重要证据。根据《司法说明》的规定，开发人员对商社开发计划范围内的住宅和相关设施的说明和承诺，对

2021-10-25 15,340

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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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