抵押人私自将抵押的房屋卖掉怎样办

2024-05-26 11

普法内容

抵押人私自将抵押的房屋卖掉一般会被认定为无效的处分行为。抵押人将房产办理抵押，虽然抵押人仍是房产的所有权人，但是其所有权主要是处分权受到严格的限制。抵押人要处分其房产必须先征得抵押权人的同意。若未征得抵押权人同意则被认定为无效的处分。抵押人在处分自身已办理抵押的房产时必须注意，否则不仅处分房产的行为被视为无效，购买方也会根据买卖合同的约定要求抵押人承担违约责任，这将会极大的增加抵押人的风险和损失。总之，抵押人要处分其房产时必须保证其对所享有的房产完全的所有权。

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私自将抵押车卖掉是什么罪
1、律师指出，如果没办理抵押登记，汽车抵押合同仍然是有效的。 2、根据《民法典》的规定，不动产及其相关权利进行抵押时，实行登记生效制，而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的，实行登记对抗制。 3、依照这个规定，汽车抵押实行登记对抗制，也就是

2023-07-11 18
抵押期间抵押人可以将抵押财产卖掉吗
抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖掉。根据我国民法典及相关司法解释的规定，抵押期间，抵押人可以以买卖等方式转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖掉。【法条依据】

2024-05-08 28
抵押人将抵押物卖了
抵押人承担缔约过失责任，对债权人不能实现的债权部分的损失，承担相应的赔偿责任。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2021-02-16 312

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私自将抵押车卖掉是什么罪
1、律师指出，如果没办理抵押登记，汽车抵押合同仍然是有效的。2、根据《物权法》的规定，不动产及其相关权利进行抵押时，实行登记生效制，而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的，实行登记对抗制。3、依照这个

2022-10-06 15,340
抵押人是否可以将抵押财产卖掉？
抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖掉。根据我国民法典及相关司法解释的规定，抵押期间，抵押人可以以买卖等方式转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，抵押期间，抵

2022-06-16 15,340
如何将抵押的房产卖掉
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，

2023-06-28 15,340
2022年抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖掉吗
抵押人可以将抵押财产卖掉。抵押期间，抵押人可以以买卖等方式转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖掉。《中华人民共和国民法典

2022-12-09 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,347 15,340
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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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