已卖给第三人的但未过户的房产可以执行吗

2024-05-25 18

普法内容

未过户的房产依然属于被执行人所有，人民法院可以执行。

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房产未过户转卖第三人是不是合法的
房产未过户转卖第三人一般合法。行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同效力。除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。房产未过户但签了协议有效吗房产未过户但签了协议，此时协议有效但

2024-09-23 5
第三人支付全款但未过户的房产能不能查封
对于需要办理过户登记的财产而言，登记是法定必经程序，否则，或者所有权不发生转移，或者所有权的转移不能对抗第三人。因此，在未经法定登记程序前，人民法院可对其查封、扣押、冻结。但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

2024-06-08 8
但房屋未过户，第三人还能查封该房屋吗
需要根据案情分析的

2024-06-26 13

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被执行人名下房产,给的老婆但没过户,可执行拍卖吗?
法院要强制执行被执行人的唯一住房是不合理的。如果被执行人名下只有一套房屋，一般情况下，法院是不可以采取强制执行措施的。但是也有例外情况，在实践中，如果房屋是别墅或者豪宅等，则不属于生活所必须的居住房屋

2022-10-08 15,340
已被查封并抵付给的房产但未过户，可否列为被执行人的破产财产
不可以。因为已经抵付了，仅仅是没有办理过户手续而已。

2022-10-28 15,340
第三人实际占有房屋但未过户，是否可以查封执行
《物权法》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已支付全部价款并实际占

2022-10-17 15,340
房子卖给别人没有过户，可以执行吗
根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，房产没有变更登记时，对于卖出方没有变更房产法院可以执行。

2022-10-09 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过

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01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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