离婚时房屋增值部分的房产如何分配处理

2021-03-24 110

普法内容

如果房子属于个人财产，离婚时是不能进行分割的，如果属于夫妻共同财产，离婚时是可以进行分割的，分割一般是平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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婚前按揭房产离婚如何分配增值部分
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2022-04-16 648
离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配
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2022-02-14 97
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2021-03-26 125

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2021-06-07 15,340
离婚房子如何处理增值部分
1、第一种计算方式为：对应增值部分＝夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格＋贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值－夫妻共同还贷部分； 2、第二种计算方式为：对应增值部分＝夫妻婚后共同还贷部分÷实际总

2023-01-04 15,340
房产增值部分如何分配新婚姻法
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2022-10-18 15,340
2022年离婚时房屋所得增值部分怎样分配
离婚时房屋所得增值部分的分配： 1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，该房产在婚后增值的部分，认定为房产方的个人财产。 2、一方婚前所购买的房屋，另一方

2022-11-14 15,340

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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离婚时房屋增值怎么算
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