民法典规定疫情期间租房合同纠纷的处理方式有哪些

2024-07-10 5

普法内容

合同有约定的，依照合同处理。租赁关系中的双方，对于纠纷的内容和标的，如果合同上约定的很清楚，就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下，按照契约精神，合同有约定的按照合同规定处理就好了。 2、协商解决。双方从各自利益出发，本着互谅互让的原则，协商解决矛盾纠纷是最省事的方案。因为作为出租人和承租人，都没有过多的精力和时间，参与漫长的诉讼，即使一方让步，从总体上来说并不一定就是吃亏，更何况诉讼也是需要费用的。 3、调解。出租和承租人闹僵了，必须有一个中间人参与调解。在以前，双方熟悉和信任的人包括司法调解作为主持人是最合适的，现代社会下，包括房屋租赁的中介、社区等作为主持人参与调解，也是合理的。 4、仲裁。如果自己协商不成，有没有合适的调解人，或者不愿意去社区、司法局调解。可以走仲裁的途径，由仲裁部门充当调解主持人，区别在于仲裁作出的决定，效力要强于调解书，可以申请法院强制执行。其实，就疫情期间的房租减免问题，双方当事人能够协商处理是最好的，需要请律师处理的，多半都是因为是企业租用的厂房租金可能比较高，不然，一般的房屋租赁合同也没有必要通过请律师来处理。

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民法典规定疫情”引发房屋租赁合同纠纷的类型
根据此次新冠肺炎疫情对房屋租赁市场的影响，此次疫情可能导致如下房屋租赁合同纠纷：一是出租人起诉要求解除房屋租赁合同并要求承租人承担违约责任的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：疫情防控期间，承租人未按照合同约定按时足额支付租金，构成违约，导致

2024-06-23 1
民法典规定疫情期间住房租赁履约纠纷的主要问题
疫情期间，各地多采取不同程度的社区、交通管控，以及相关人员隔离或居家观察等措施，以致部分承租人无法正常居住租赁房屋、租期届满物业交割和搬家不便、租赁中介企业经营困难等问题，可能引发履约纠纷。主要表现： 1、租赁中介企业未经出租人同意延付或拒

2024-07-07 2
民法典规定疫情期间贷款延迟还款的规定有哪些
疫情期间贷款延迟还款的规定有：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第一条第（四）款规定：完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受

2024-07-03 4

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民法典规定租房有哪些常见纠纷租房合同有
（1）拖欠租金或不交租金的违约纠纷。承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。（1）拖欠租金或不交租金的违约纠纷。承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者

2023-07-16 15,340
民法典规定借款合同纠纷的形式，借款纠纷案的处理办法有哪些
属于借款纠纷。但是担保人享有先诉抗辩权。也就是出借人必须先通过起诉或仲裁等方式先对借款人主张权利后，才能对担保人主张权利。

2023-07-09 15,340
民法典对合同纠纷的规定有哪些
经济合同纠纷。包括法人之间、法人与公民之间发生的经济合同纠纷案件。 1.购销合同纠纷; 2.建筑工程承包合同纠纷; 3.加工承揽合同纠纷; 4.供用电合同纠纷; 5.仓储保管合同纠纷; 6.承包合同纠

2022-04-21 15,340
民法典规定租房合同纠纷？有谁清楚？
应该说你的胜算很大的，但能否按照合同赔偿，得看具体情况，原因有以下一个： 1、你们签得合同，如果租客提前退租，业主理论上是可以扣除当月租金和押金！而不是你们合同上说的支付年租金的20%（这条有点霸王条

2023-07-16 15,340

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民法典关于民间借贷纠纷的规定
民法典关于民间借贷纠纷的规定，主要依据是民法典第680条的规定。根据第680条，法律明确禁止了高利放贷的行为，民间借贷的利率需要符合法律规定的利率。具体来说，国家会根据每年的经济情况不同，作出一定的法定利率调整。因此，如果高利借款人与民间贷

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买卖合同纠纷解决方式有哪些
买卖合同订立后，在履行过程中，如果出现纠纷的，当事人可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式，来解决争议。协商和调解是耗费时间和成本最低的两个方法：协商，就是双方当事人就争议问题协调，尽量在没有外界介入下商讨出解决买卖合同纠纷的方法。比如一方

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

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