房屋买卖合同上写错了，甲方还是乙方，合同有效吗？

2024-05-31 25

普法内容

购房合同姓名打错了是能够修改的的，但如果购房合同已在房屋局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变换更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房屋商商量，把合同注销，以其更名人的名义再次签订一份商品房买卖合同就能够了，此种情况不牵涉税费。二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工体检报告，并由开发商提交合同更名的原由，此时只需支付相关手续花费。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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合同还有日期甲方和乙方签错有效吗
合同甲方和乙方日期可以不一样。合同的有效性和合同签署的时间并没有绝对的关联关系，合同的生效条件在法律的约束下其实有很多种不同的情况。对于书面订立的合同还有这样的规定：合同法规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成

2021-03-20 413
合同协议中有一处甲方和乙方写错了还有效力吗
乙方写错了是无效的。

2024-07-04 12
房屋租赁合同甲乙双方名字写反了合同有效吗
误载不害真意，可以继续有效，但建议重新签订

2024-07-10 23

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中介和甲方签订了买卖合同，乙方的买卖合同没有甲方签有效吗
无效，买卖合同是需要双方自愿签字的，中介和甲方签了合同只能说明他们之间有了买卖合同关系，乙方没有和甲方签合同说明甲乙双方的买卖合同还没有成立生效。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付

2022-10-16 15,340
甲乙两方签合同，甲方死了合同还有没有效
看是什么合同。如果甲的义务专属于甲本身，那么该合同因履行不能而终止；如果义务可以转移给他人代为履行，那么甲的继承人可以继续履行合同。

2022-10-29 15,340
二手房的买卖合同甲方与乙方签字有效吗？
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：第三方举例说明应用场景：合同法，受权法其它含义：没有房东受权委托书举例说明应用场景：合同无效

2022-10-17 15,340
自然人买卖房屋甲乙双方共同签字还有效吗
自然人最好是签字按手印盖章容易引发纠纷

2022-10-29 15,340

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签合同是甲乙双方都有一份吗
签合同是甲乙双方都有一份吗合同是指，平等主体在达成一致合意的条件下，签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此，合同当然是每人一式一份，双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定，民事合同的签订实行平等原则。无论是

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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

2,118 15,340
01:13
甲方废除合同违约了乙方怎么办
甲方不具有法律规定的解除权利，单方面废除合同的话，就属于违约行为，这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说，在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说，应当表达为：甲方不具有法定的解除权，也不具有约定的解除权，而单方面地终止合同的权利义

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