买房前都需要了解哪些法律常识

2020-08-25 121

普法内容

买房前需要了解的法律常识有：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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劳务派遣都有哪些法律常识
关于劳务派遣的法律常识有：劳务派遣只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施，派遣劳动者应当订立劳务派遣协议；用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。

2020-01-26 160
关于离婚都有哪些法律常识
1.夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2.夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离

2022-09-29 125
离婚案件需要了解的法律知识有哪些
离婚案件需要了解的法律知识如下： 1、分居两年以上的不会自动离婚，但是连续分居两年是认定感情破裂的法定情形之一； 2、感情不和的，不能作为离婚的理由，必须有具体的原因和表现； 3、离婚一般有两种方式：一是协议离婚，二是起诉离婚； 4、出轨一

2022-04-14 477

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买二手房需要提前了解哪些知识呢？
买二手房需要知道的知识： 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。 4、产权

2023-02-23 15,340
去留学生活需要了解哪些常识
1、可能很多人因为喜爱韩国明星，所以对韩国的一些习俗了解的还是够多的，但是留学生是去韩国留学，应该掌握更多的生活常识。 2、韩国四季分明.春秋两季较短,夏天炎热潮湿,冬天寒冷干燥.韩国人最喜爱的季节是

2022-12-11 15,340
买房子必须了解的常识问题有哪些？
1.现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 2.70年产权在我国法律规定中，“土

2023-03-02 15,340
购买现房好还是现房好买？需要了解哪些相关法律知识和具体的知识？
商品房有现房和期房两种。已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购

2022-02-15 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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离婚前需要做哪些准备
离婚前需要做的准备如下： 1、如果是协议离婚的，要签订好离婚协议，然后带齐结婚证、身份证和离婚协议书等材料到婚姻登记机关办理离婚登记；离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见； 2、如果是诉讼

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