夫妻一方可以卖房吗

2021-03-31 145

普法内容

夫妻一方一般不能卖房。夫妻共同房产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同房产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同房产用于夫妻共同生活，则应当视为有权处理。但是如果房子属于一方个人财产的，可以卖。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻一方卖房子买房有房产证一方不在场可以卖吗
卖的的房子属于夫妻共同财产的，房屋产权人是两个人的名字，需要两个人都到场，共同办理过户。若是一方不到场，也可以办理授权委托书。我国法律规定负共有财产的处分应当有所有共同共有人进行处分，该处分行为才有效，目的是为了避免不必要就纠纷。

2021-02-11 315
夫妻双方房产卖时只有一方就可以卖掉
房产证上是谁的名字，若是双方的名字是不可以单方买卖过户的。

2024-06-10 24
夫妻双方可以同时将一套房子出卖吗？
夫妻其中一方不可以擅自将共同拥有的房子出卖。共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务；在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的

2021-03-08 174

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夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可不可以私自卖房
夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效： 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、

2022-05-12 15,340
夫妻双方在一起卖房可以签字吗
如果房子是夫妻的共同财产，夫妻一方不能签字卖房，需要双方的签字。

2023-02-17 15,340
可以不经夫妻一方同意卖房子吗？
法律规定，对于夫妻共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。一方未经对方同意出卖了共同所有的房屋的，第三人是善意的且办理了房产证的，可以善意。在离婚时，另一方可以请求对方赔偿因此造成的损失。第十七条规定

2022-10-20 15,340
夫妻房产夫妻一方可以执行另一方吗
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

2022-07-15 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,203 15,340
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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

7,560 15,340
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夫妻一方是香港人可以在国内离婚吗
夫妻一方是香港人的，也可以在国内离婚。离婚一方是香港人，另一方是大陆居民，离婚双方可前往向大陆居民户口所在地或者常住地的婚姻登记机关，办理离婚登记，双方应提交以下证件和材料： 1、大陆居民一方的身份证和户口簿。 2、香港居民一方的有效通行证

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