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不能辨认自己行为的精神病人,属于无民事行为能力人,所实施的民事法律行为无效,应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说精神病人自己实施的房产过户的行为,是无效的行为;应当由其法定代理人代理实施房产过户。根据我国《民法典》规定,不能辨认
有的学校有这样的规定,孩子上学需要提供房产证。有的学校没有这样的规定。不过没有房产证的,孩子上学可以办理转学。孩子转学的流程是如下(一)学生家长凭有关证明材料向原校申请(因户口迁移转学的应出示办理了户口迁移的家庭户口簿,因居所搬迁的应出示一
一、房屋买卖只公正不过户可以二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安
一、关于没有房产证的按揭房离婚后过户问题离婚后,对于没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都需要了解,房屋过户必须要有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证通常在银行抵押。所以,离婚后
建议咨询当地土地管理部门。低保户没有房,如果是是城镇户口,可以申请廉租房;如果是农村户口,那么可以申请农村危房改造补助。 根据《郑州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十条申请最低收入廉租住房的家庭
房产过户纠纷解决方式如下:首先可以由双方协商解决,协商不一致的,也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
房产赠与子女的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,可以提前还清贷款,然后再进行更名。 (2)有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与
房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不
解决家庭房产纠纷,可以通过以下几种方法: 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷,以免伤及家庭感情; 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解,通过达成和解或者调解协议解决争议; 3
借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴