房产证上的持证人关系归谁

2021-03-15 168

普法内容

房产证上持证人写谁有关系。持证人是指房屋产权证的持有者，可在法律规定的范围内对房屋行使占有、使用、收益与处分的权利。如果所有权人不在房产证上写自己的名字，会有不能实现所有权的风险。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证上持证人写谁是否有关系，最新的规定是什么
问题解答：房产证上持证人写谁有关系。持证人是指房屋产权证的持有者，可以在法律规定的范围内对其所拥有的房屋行使占有、使用、收益与处分的权利。如果所有权人不在房产证上写自己的名字的，则会有不能行使所有权的风险。

2024-05-22 21
持证人写谁的名字有关系吗
持证人所属名字要根据具体情况分析利害关系： 1、如果是婚前财产，一般归个人所有，持证人所属名字比较重要； 2、如果是婚后购买的房屋，一般归夫妻共同所有，即使持证人写的是一个人姓名，房屋也归双方共有。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人

2021-12-14 21
有房产证的车位归谁?
没有产权证的车位，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用

2021-03-03 225

专业问答更多>>

房产证上持证人写谁是否有关系，最新的规定是什么
房产证上持证人写谁有关系。持证人是指房屋产权证的持有者，可以在法律规定的范围内对其所拥有的房屋行使占有、使用、收益与处分的权利。如果所有权人不在房产证上写自己的名字的，则会有不能行使所有权的风险。

2023-09-09 15,340
老人去世房产证上的名字归谁
住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名是谁，不看别的，如果住房房产证登记人是老人和其中一个孩子，者就是他俩共有该住房产权，老人只能书写遗嘱，指定其他子女来继承，属于老人那部分产权，不能指定继承全部产

2022-01-25 15,340
房产证持证人必须要写法人关系才行吗
房产证上持证人写谁有关系。持证人是指房屋产权证的持有者，可在法律规定的范围内对房屋行使占有、使用、收益与处分的权利。如果所有权人不在房产证上写自己的名字，会有不能实现所有权的风险。

2023-09-09 15,340
房子产权证上是谁的名字与谁有关系吗
在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更

2022-06-05 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,064 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,062 15,340
01:04
谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

2,557 15,340