租客已经搬走但是没交物业费如何办理

2020-09-26 32

普法内容

租客已经搬走，若是租赁合同没有约定由租客交物业费的，则物业费需要由业主自行缴纳，租客不需要承担责任。租赁双方约定了由承租人交物业费，但是租客搬走故意不交的，该物业费也应当由出租人补交，之后出租人可以起诉租客补缴。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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租客搬走了物业公司一直不交物业费怎么办
如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的，则租客是否搬走物业费都应当由业主交；物业公司可以向业主也就是房东所以物业费；如果租赁合同中约定了由租客交物业费的，则租客搬走了，物业费由房东交，房东交了物业费之后可以向租客追要。

2021-03-18 262
物业可以让租客搬走吗
物业无权让租客搬走，除非租客存在损害其他诸多业主的合法权益的行为的，物业才有权要求其搬走。因为物业对管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为应当予以制止并向有关行政管理部门报告，制止的方式可以是让租客搬走。

2020-01-15 166
租赁合同已到期但租客赖着就是不肯搬走
三个月的样子，起诉到法院，要求搬出以及合同到期后占用房屋的使用费。

2024-05-24 23

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房租已交但不退房客要搬走怎么办
如有房租租赁合同，可根据合同约定起诉继续履行或赔偿损失

2022-10-29 15,340
租房没租成但是物业费暖气费都已经交给物业了怎么办
包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费

2022-09-05 15,340
房子搬走了但是我没有交物业费怎么办
如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的，则租客是否搬走物业费都应当由业主交；物业公司可以向业主，也就是房东支付物业费；租赁合同约定租客支付物业费的，租客搬走，物业费由房东支付，房东支付物业费后可以向

2021-11-21 15,340
租客欠租，是房东的名字。现在租客已经搬走了怎么办！
你只是房东，只要你们有租赁合同，那么你们之间的法律问题都在合同范围内的，你无需承担法律责任，但是你作为房东，你有义务监督管理商铺的运行情况，如租户的消防，经商内容等等是否符合要求和是否合法，你是有责任

2022-10-20 15,340

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有罚款没交但车已经报废了
有罚款没交但车已经报废了，这种情况下建议交了罚款把违章消了。如果没有清理车辆违章记录，会影响车主以后的诚信记录。驾驶证与违章记录是没有直接关系的，违章记录是与车辆关联的。根据相关法律规定可知，机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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交通事故已经走了医保怎么办
交通事故已经走了医保的，保险公司不会再报销。在从医保统筹基金支付医药费用之后，当事人仍然可以向侵权人索赔。医疗保险统筹基金属于全体参保人员，社会保险机构会集中管理，统一调剂使用。伤者本人是在尽了多年相应的缴费义务后才享有医保待遇的，第三人不

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