一直不交房可以起诉退房吗

2021-03-14 156

普法内容

如果经过购房者催告后，超过了3个月开发商还是无理由延期的，可以起诉退房，解除合同，并要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房贷一直没下来可以退房吗
房贷一直没下来可以退房。按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

2024-07-16 18
房租超期后提前退房可以直接不交吗
按年付房租的，提前退房时可退剩余房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

2021-02-12 185
腰线房起诉可以退房吗
在买房的时候，销售欺骗或者故意隐瞒的，可以进行退房。 1、约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。 2、法定退房：开发商出现以下情况，买受人可以请求

2021-02-13 231

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我的房子交了一年了一直漏水可以起诉退房吗
漏水严重，影响居住使用，可以起诉退房

2022-10-22 15,340
房子刚交房，却一直漏水，可以退房吗
大多数几年以后还会再漏国家不认为漏水是严重质量问题，国家规定防水质保5年，由开发商一般是协议物业负责维修，从竣工验收之日算。质保期内漏水，当然他们不会花大力气修多好

2022-10-24 15,340
退房想起诉开发商不退房还可以起诉吗
凭退房收据，购买房屋合同及开发商收房款收据等证据到法院起诉。

2022-10-31 15,340
钱一直拖着不退去找人起诉可以吗
可以起诉，法院规定的案由是不当得利或委托合同纠纷，找人办事一般是违反法律规定的，法院要认定委托事项无效，判令被告返还原告款项。民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受

2023-12-21 15,340

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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