被执行人不同意拍卖房子怎么办

2023-05-20 60

普法内容

被执行人不同意拍卖房子的，执行法院可以根据具体情况，按照法律规定的程序，进行审理和裁定，具体如下： 1、如果被执行人（房子所有人）没有按照法律文书的要求履行义务，并且也没有其他第三人可以代为履行的，执行法院可以对被执行人（房子所有人）进行司法拘留，限制其出境、纳税等。如果仍然不能让被执行人履行义务，则可以将被执行人（房子所有人）的房产进行拍卖，以拍卖所得用于清偿债务； 2、如果第三人对执行标的主张权利，并且确实占有该财产的，那么执行法院可以予以抵制，否则将无法将该房产拍卖。被执行人不同意拍卖房子的原因有以下几种： 1、被执行人认为拍卖房子会影响其居住权。对于一些被执行人来说，他们可能拥有唯一的住房，或者是唯一的居住房，如果将其拍卖，将导致其无家可归。因此，他们可能会拒绝拍卖房子； 2、被执行人可能拥有其他财产，不希望将房子用于清偿债务。有些被执行人可能拥有其他的财产，例如股票、债券等等，这些财产可能比房产更值钱。如果将房子用于清偿债务，可能会损失这些其他财产； 3、被执行人可能对法院的拍卖行为存在异议。有些被执行人可能对法院的拍卖行为存在异议，认为法院没有按照法律规定的程序进行拍卖，或者拍卖的价格不合理。在这种情况下，被执行人可能会拒绝拍卖房子； 4、被执行人可能已经将房子出售，但是尚未办理过户手续。如果被执行人已经将房子出售，但是尚未办理过户手续，那么在债务履行期届满前，买受人仍然是该房产的合法所有人，被执行人无权将其用于清偿债务。在这种情况下，被执行人可能会拒绝拍卖房子。综上所述，具体情况可能因案件性质、地区和法院而异。建议咨询当地的法院或相关机构，以获取更准确的信息。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法院拍卖房子，被执行人不给钥匙怎么办
法院可以强制执行。

2024-05-18 27
房子被虚假诉讼被执行拍卖怎么办
1、诉讼当事人可以收集证据，向法院移交证据。同时虚假诉讼罪是公安机关管辖的刑事案件，可以向公安机关报案。当事人还可以向检察院投诉，检察院有民事审判的监督权，对于法院错误判决和裁定，可以通过再审、抗诉检察建议的方式进行监督。 2、以捏造的事实

2024-06-21 14
被执行人被强制执行，房屋会不会被拍卖
放心，是不会存在法院贱卖被执行人资产这种情况的。对被依法查封的财产进行变价处置时，要依法优先采取拍卖等有利于公开公平公正实现财产价值的变现方式。要严格规范评估、拍卖、变卖和以物抵债等变价环节，防止对拟处置财产低估贱卖，侵害被执行人合法权益。

2024-05-19 33

专业问答更多>>

拍卖房子被执行人欺骗怎么办？
1、诉讼当事人可以收集证据，向法院移交证据。同时虚假诉讼罪是公安机关管辖的刑事案件，可以向公安机关报案。当事人还可以向检察院投诉，检察院有民事审判的监督权，对于法院错误判决和裁定，可以通过再审、抗诉检

2022-11-11 15,340
强制执行房产拍卖房子，被执行人不配合开门，怎么办？
警方可以让开锁匠开门，清点登记物品，代为保管。

2022-10-09 15,340
房子被拍卖，如何执行？
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段： 1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托

2021-03-21 15,340
法院拍卖被执行人房子流程
法院拍卖被执行人房子流程：1、评估价格；2、作出强制拍卖的决定，价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；3、确定和委托拍卖机构；4、发布公告与展示标的，

2024-03-09 15,340

法律短视频更多>>

01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,908 15,340
01:05
房产拍卖还不清债务怎么办
房产拍卖还不清债务的，如果被执行人没有其他财产可供执行了，法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下，可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的，可以向法院提供，法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产

3,559 15,340
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,061 15,340