2021房产证是否需要压银行?

2020-07-06 57

普法内容

2021房产证需要压在银行，但是贷款人可以通过办理他项产权证的方式将房产证替换出来。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行对于贷款人的房产证是否抵押在银行太硬性的要求，另外，不同银行规定也会有差异。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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银行抵押房产需要压房产证吗
您可能会需要出示房屋所有权证的原件，然而值得注意的是，部分银行已经不再强制要求将房屋产权证作为抵押物提交给分行。关于房屋产权证在抵押贷款过程中的处理方式，则需视具体情况而定。实际上，在进行抵押贷款时，房屋产权证仍由您本人持有，并非因为办理了

2024-04-30 32
房产证压在银行是否可以过户
1、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 2、当事人另有约定的，按照其约定。 3、抵押财产转让的，抵押权不受影响。 4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 5、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的

2024-07-05 7
办理房贷时银行是不是要压房产证
办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。

2020-05-29 234

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银行货款买房要压房产证吗
不压房产证。房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有，银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人

2022-10-14 15,340
房产证贷款，银行要压款吗
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押

2022-04-29 15,340
银行多久解压房产证
银行解压房产证需要1－3个工作日。当事人到贷款银行办理结算手续后，银行应在1－3个工作日内出具还款证明；向房地产交易中心提交房地产抵押合同、房屋所有权证明，并向房地产交易中心还清贷款证明。工作人员核实

2021-11-01 15,340
贷款买房子银行贷款是不是要压房产证
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部

2022-05-02 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:01
2021年办港澳通行证需要哪些证件
办港澳通行证需要的证件，具体如下： 1、填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片的《内地居民往来港澳地区申请表》； 2、申请人身份证明。内地居民交验居民户口簿、居民身份证原件。申请人未满16周岁的，那么只需要交验居民户口簿。军人只需要交验身

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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