房子转租包括的注意事项都有哪些

2022-11-07 87

普法内容

房子转租要注意下列问题： 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同； 2、拖欠租金的和在承租房屋内擅自搭建的，不得转租； 3、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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通过中介租房包括哪些注意事项
1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2．不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要

2024-05-30 25
十年返租注意事项包括哪些
1．要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。 2．签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 3．在合同中写清楚，室内包含设施，包括房内家具，家电等，如需装修也应也应在

2024-06-18 12
临时租车要注意的事项包括哪些
租车要注意哪些事项 1、要了解汽车租赁公司资质。要到持有营业执照的汽车租赁公司租车，千万不要选择私人车辆或者黑车，尽量选择口碑比较好，规模比较大的公司。 2、消费者在租车钱应该仔细阅读租车合同。了解车的日行车公里数限制和超出后的计费标准，最

2024-05-26 15

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买房子注意事项包括哪些,有哪些规定
1、注意房屋产权 2、注意买房的价格 3、注意房屋地段、环境 4、注意房屋设计 5、不能只买便宜不买贵的 6、注意购房合同 7、注意房屋物业， 8、注意房屋资格审查。

2023-08-27 15,340
租房子注意事项有哪些租房合同需要注意的事项
签租房合同的注意事项有哪些， 1、签合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些

2022-04-16 15,340
租房的合同注意事项租房的注意事项有哪些
租房合同十大注意事项： 1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷； 2、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 3、中介出租房需明确对方是否有代理权； 4、在租赁期限内对房屋维修义务及费用应由谁承担；

2022-06-05 15,340
起诉离婚的注意事项都包括哪些
离婚诉讼的注意事项有以下几点： 1，诉讼离婚有着法定的必要条件，即“感情确已破裂，调解无效”。 2，在诉讼活动中，人民法院对争议处理起主导作用，它要对当事人提出的离婚请求和理由进行审查，是否准予离婚取

2022-05-31 15,340

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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