兄弟共有的宅基地怎么分割呢?

2021-05-06 29

普法内容

兄弟共同共有的宅基地不能分割。根据法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地属于集体所有，而非个人所有，共有宅基地只有其上的房屋可以分割，宅基地所有权不能分割。

《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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兄弟共有宅基地，拆迁如何分配
1、农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，而被确权的村民一般只拥有农村宅基地的使用权，并且只有属于该农村集体经济组织的村民才可以对自己名下的农村宅基地进确权。 2、若要对农村宅基地进行确权的话，就必须满足一户一宅的条件，也就

2024-06-10 5
兄弟宅基地能不能分割，详细
我们国家执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋拆迁活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地使用权进行补偿。也有一些地方在制定征地补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿，这种做法的本质，还是为

2020-03-01 468
宅基地属于兄弟共有怎么确权
宅基地属于兄弟共有的，当事人可通过协商进行确权；如协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；当事人对处理不服的，可向人民法院提起诉讼。

2020-10-29 163

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老家老宅基地分割，兄弟二人应该怎么分配，
按照政策以及遗嘱等进行分割，可以来律所详细咨询。

2022-10-06 15,340
父亲的宅基地被征用，他的兄弟有权分割吗
这位朋友您好：你父亲是９６年去世，那么看你家所在的村土地被征用时，当时被征用土地补偿方按是否规定一方死亡不在补偿之列，如果没有那么你的弟弟就有权要求补偿款（上面所说的单指你父亲的那一份），另外，房子、

2022-05-09 15,340
兄弟分家庭宅基地协议
通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写：分为甲乙双方甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上

2023-06-07 15,340
兄弟俩共有宅基地房屋拆迁后怎样分配
1、农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，而被确权的村民一般只拥有农村宅基地的使用权，并且只有属于该农村集体经济组织的村民才可以对自己名下的农村宅基地进确权。 2、若要对农村宅基地进行

2022-10-11 15,340

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01:17
土地确权兄弟间怎么分
关于土地确权兄弟间的分割：第一、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割，最好通过协议明确约定来进行处理，然后取得村集体的同意。如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的，那么则按照我国当前的法律规定：对于土地所有权和使用权产生争议的，由当事

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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

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01:04
有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

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