商品房未验收完毕就通知业主交房，该不该支付违约金

2024-07-05 18

普法内容

未验收不能交付，买受人可以拒绝接房。可以要求支付逾期交房违约金。

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开发商还没验收合格就通知业主收房，该怎么办
业主可以拒绝收楼，等开发商符合交楼标准再办理收楼手续，然后根据开发商逾期天数追究开发商的违约责任。

2024-05-09 26
商品房未经验收可以交付吗
依据我国建筑法的规定，未经验收的商品房交付使用的，造成房屋使用人重伤的，由开发商承担相应的赔偿责任，还要承担行政处罚的责任。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和

2024-04-24 17
开发商未在约定的期限交房，房主能否要求支付违约金
根据我国现行法例，若开发商未能如期交房，且在商品房买卖合同中未对违约金或赔偿金作出具体约定时，可参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门发布或由具备资质的房地产评估机构评定的同区域同类房屋租金标准进行计算。若经过三个月催告仍未履行，买方有权请求

2024-04-16 25

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购房合同签订后, 房款支付完毕, 现房主未支付, 现房主未支付怎么办
"向原户主购买了一套房屋.原户主无房产证，现房款已经交清，但开发商还没给发票".这句中的房款你们交给谁了？是否交给开发商了？你究竟是从自然人手中买的房子还是从开发商手中买的房子？如果是从开发商手中买的

2022-01-23 15,340
合同交房日期未交房违约金应该按何支付
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据

2022-11-21 15,340
商品房整改工程完成后，开发商应再度通知业主验收吗？
在验收环节发现的问题，经开发商或物业公司维修整改后，开发商应通知买房人确认整改完毕。

2022-11-01 15,340
业主如何将装修完的房子验收完毕
对于装修后房屋的验收可分为一般工程的验收和隐蔽工程的验收：(1)一般工程的验收装修工程竣工后，就进入了验收阶段。如果业主聘请了专门的监理公司，那么就可以请监理人员来验收。如果没有聘请监理公司，则需要自

2023-06-13 15,340

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

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