房东违约可以和店铺合同一致续签吗

2020-04-06 172

普法内容

二房东与原房东的租赁合同到期。此时二房东与原房东租赁合同已经履行完毕，二房东不再是承租人，二房东不再有该房屋的占有、使用权。你直接和原房东协商签订房屋租赁合同，自然不需要向原二房东缴纳转租费。

《商品房租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

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签合同的是商铺和二房东可以吗
可以的，商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期限内将租赁资产出租给第三人，是承租人与第三人就商铺转租事宜达成的书面协议或承诺。转租包括转租和租赁权转让两种。根据法律规定，“转租”是指先租关系不终止，业主在此建立租赁关系，“租赁权转让”是指先租关

2022-04-12 1,269
店铺合同签6年中途可以解约吗
在商铺租赁协议中，是不能够存在中途毁约这一行为的，如若违反，那么便需要对由此引发的违约损害进行相应的赔偿，而且还需按照约定向另一方支付违约金，如若双方未对此作出明确约定，则应根据相关法律法规进行执行。同时，受损一方有权要求违约方就其违约行为

2024-04-29 7
转让店铺用原店主的房东合同可以吗
一般转租需经过房东同意，建议与房东协商。如果要转租店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。

2021-01-15 156

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房东违约店铺可以要求补偿吗
如果你的退款原因是卖家无货，卖家确认退款申请，退款后可以发起延迟发货投诉。这个投诉是成立的，按规则会扣除卖家5%货款的等值消保金，最高不超过30元作为赔偿，同时扣卖家店铺分3分。这个看你自己怎么想了，

2023-04-03 15,340
商铺交了一半可以不和房东签合同吗
根据您朋友的租赁，建议协商，协商无果，建议您通过诉讼的方式解决。

2023-07-14 15,340
二房东违约店面合同签了算违约吗
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以

2022-11-13 15,340
什么是店铺房东违约
店铺房东违约一般是按照合同约定来确定赔偿数额，如果没有约定一般是按照违约带来的损失进行确定，赔偿额应相当于损失额，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

2022-06-08 15,340

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店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

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合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

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01:05
一个店铺可以办两个营业执照吗
个店铺可以办两个营业执照。但应间隔为2个独立的场所分别申请营业执照。工商登记制度改革全面实施后，企业对注册登记的住所条件也将有所放宽，在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出体现，从而更有效地释放了场地资源、降低了成本，促进了现代服务业等产

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