不动产进项税抵扣规定

2022-04-16 7,752

普法内容

纳税人取得的房地产和在建工程进项税额，两年内从销项税额中扣除，第一年减除进项税额的60%，第二年减除进项税额的40%。纳税人新建房地产或者改建、扩建、修缮、装修房地产，使房地产原值增长50%以上的，应当按照有关规定，在两年内从销项税额中扣除进项税额。《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第三条：纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分２年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的６０％，第２年抵扣进项税额的４０％。

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第三条 1、纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分２年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的６０％，第２年抵扣进项税额的４０％； 2、纳税人新建不动产，或者改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过５０％的，其进项税额依照本办法有关规定分２年从销项税额中抵扣。

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16种不能抵扣进项税额
16种不能抵扣进项税额：用于简易计税项目；用于免征增值税项目；用于集体福利的；用于个人消费的；非正常损失对应的进项税额；购进的旅客运输服务；购进的贷款服务；购进的餐饮服务；购进的居民日常服务；购进的娱乐服务；未在规定期限内办理认证或申请稽核

2020-11-19 616
哪些进项税额不能抵扣
以下进项税不能抵扣： 1、购进固定资产； 2、用于非应税项目的购进货物或应税劳务； 3、用于免税项目的购进货物或应税劳务； 4、用于集体福利或个人消费的购进货物或应税劳务； 5、非正常损失的购进货物； 6、非正常损失的在产品、产成品所耗用的

2021-12-30 21
免税项目进项税为什么不可以抵扣
进项税不能抵扣的原因包括： 1、属于增值税暂行条例列举的不能抵扣的情形； 2、取得发票不符合规定； 3、超越抵扣规定的时限； 4、抵扣手续不符合规定。纳税人购进货物或者应税劳务，未按照规定取得并保存增值税扣税凭证，或者增值税扣税凭证上未按

2023-06-12 82

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进项税抵扣联认证后进项还不抵扣么
按照有关税务规定，认证的当月必须申报，不申报是视同放弃抵扣权利。

2022-10-24 15,340
不动产进项税抵扣60% 是什么意思？
不动产分两次抵扣当时抵扣60%第十三月再抵扣剩下的40%r《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，以下称36号文件）的附件2《营业税改征增值税试点有关事项

2022-10-30 15,340
不动产的2年分期抵扣进项税额如何固定？
《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）第二条规定，增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发

2022-10-24 15,340
营业税抵扣进项税
《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不

2023-02-13 15,340

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00:53
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣流程步骤如下：第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的

10,529 15,340
00:53
税前扣税不发薪
税前扣税不发薪的情况如下： 1、应发放工资仅够充抵税费，不再发放薪金； 2、以前已发放的薪金没有扣税，加在本次发放薪金总数里面一并扣税，实际发放薪金中并不包括这笔钱。根据相关法律规定，居民个人从中国境内和境外取得的所得，应当依法缴纳个人所得

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01:31
查封扣押冻结财产的规定
查封扣押冻结财产的相关规定有： 1、第一人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他财产；法院作出裁定后，将财产送至申请执行人。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责来保管。 2、对申请保全人或是他人

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