拆迁房没有房产证怎样继承

2021-05-18 69

普法内容

拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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没有拆迁安置房产权证如何继承
1、没有拆迁安置房产权证的房产，被继承人死亡后，由继承人协商签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。 2、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定； 3、协商不成的，可

2024-06-06 33
继承的房产拆迁
(一)房子继承之后没过户拆迁我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权

2021-01-20 671
被拆迁人去世房产继承该怎样继承
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领

2024-04-17 29

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没有房产证的拆迁安置房能不能继承？
未办理产权证的拆迁安置房是否可以继承，目前并没有明确的法律规定。实践中，对于没有产权证只有拆迁补偿协议的房子，拆迁补偿协议是否可以作为物权凭证，也存在多种不同的观点。根据2021年生效的《民法典》第一

2022-06-05 15,340
拆迁后继承人怎样参与房产继承？
1、被拆迁人继承人要想继承房产可以协商继承，也可以向人民法院起诉请求分割继承遗产。我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协

2022-11-19 15,340
继承的房产拆迁
(一)房子继承之后没过户拆迁我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子

2021-12-15 15,340
被拆迁人去世房产继承该怎样继承
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2024-09-25 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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