哪些房屋质量问题可以赔偿

2024-06-15 7

普法内容

房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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房屋质量问题如何赔偿房屋质量问题如何赔偿
根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线

2024-06-09 63
房产质量问题，房屋质量问题赔偿怎么赔
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2024-06-07 42
房屋质量问题有哪些房屋质量问题怎么处理
房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构

2024-06-09 54

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房屋质量问题有哪些，哪些房屋质量问题可退房及赔偿？
一、房屋质量问题有哪些房屋的质量问题有如下几种：（一）房屋主体结构质量不合格。所谓“不合格”，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌

2022-10-30 15,340
常见房屋质量问题房子质量哪些问题修复后还可以要求赔偿
一、常见房屋质量问题：人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。二、房子质量哪些问题修复

2022-10-28 15,340
商品房出现质量问题买房人可以要求赔偿吗，哪些房屋质量问题能赔偿
一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的

2022-04-27 15,340
哪些质量问题可退房赔款，房屋有何质量问题可退房赔款
一、哪些质量问题可退房赔款（一）若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。（二）若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严

2022-10-29 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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