房屋买卖的免税规定，房屋买卖几年可以免税

2024-05-21 14

普法内容

卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。买方缴税也有两种情况：一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1％缴契税；90平方米以上的按1．5％缴契税，需要房管局提供家庭无住房证明。

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房屋几年可以买卖
房屋随时可以买卖，没有年限的规定。房产证出来两年内的房子，要交全额5.5%的营业税，贷款一年内的房子不能转按揭，交易前须把贷款还掉;贷款满一年的可转按揭。提前还款要赔违约金(各银行比例不一样)。个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或房款的

2023-02-23 1,908
免征房屋买卖营业税是怎样回事
免收房屋买卖营业税的情形有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；（二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（三）离婚财产分割的；（四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。

2020-06-21 148
房屋买卖增值税免征情形是什么
免收房屋买卖营业税的情形有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；（二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（三）离婚财产分割的；（四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。

2020-07-24 379

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房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，房屋买卖可以免征哪些税吗
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实

2022-04-28 15,340
5年房屋买卖免税怎么计时
房产过户都是需要缴纳一定税费的二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增

2022-08-15 15,340
什么样的房屋买卖可以减免营业税？
1.个人所得税个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税，即“满五唯一”。除此之外，以下情况必须缴纳个人所得税： A、个人出售不满5年或不是家庭唯一住宅的，征收个人所得税； B、如房屋为二人或

2022-08-02 15,340
直系亲属之间房屋买卖可以免税吗
营业税:根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)规定:个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产、土地

2022-08-20 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,962 15,340
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有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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