如何做好资产评估

2020-05-24 34

普法内容

资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择： 1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法； 2、重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式； 3、现行价格法，也同重置成本法一样，多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法； 4、清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法。

《中华人民共和国资产评估法》第二条本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

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资产评估与管理如何啊？
会计基本技能实习、行业调查、毕业实习。 A．熟悉并掌握会计基本技能。 B．了解评估业市场状况，包括评估的需要及评估供给方面的竞争状况；熟悉资产评估，房地产估价的工作程序。熟悉并强化评估资料的收集、整理工作能力。 C．去会计师事务所实习、资产

2024-06-02 24
资产评估要素评估依据
资产评估要素是： 1、评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者； 2、评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象； 3、评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议

2023-03-23 63
无形资产如何评估价值
现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。市场价值法根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。收益法是根据无形资产的经济利益或未来现金

2021-12-24 31

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如何评估实物资产
1、该实物可以通过估价对其价值进行评估和计算2、该实物是可以依法转让的股东取得股东是以牺牲其对出资财产的所有权，将其持有的财产的所有权转让给公司为代价的，因此，股东向公司出资的财产必须具备产权的可转让

2022-03-15 15,340
残疾评估是先做评估好还是先起诉好？
伤残鉴定交通事故受伤人员伤残评定一律适用《中华人民共和国道路交通事故受伤人员伤残评定标准(GB)》。该标准规定，构成多个伤残等级的金按照以下公式计算:C=Ct×C1×(Ih+∑Ia,i)(∑Ia,i≤

2022-09-06 15,340
如何了解一家评估资质评估公司资质等级房产评估
你可以到相关评估协会进行查询。或者查看评估公司资质证书正副本。一般房地产公司分三级，一级、二级、三级。一级最好。土地评估公司分甲级、乙级。甲级就是全国执业。

2022-10-10 15,340
哪家专利评估机构做产品专利价值评估好？
请专利，可以自己撰写符合法律规定的申请文件后向XX提出申请，也可以委托专业人士处理。关于专利价值评估，目前对于评估方法等存在各种争议，尚在摸索中

2022-10-24 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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评估报告不合理该如何办
评估报告不合理，当事人可以这样做： 1、当事人对于房屋评估报告结果有异议的，可以在收到评估报告之日起十天内，向相关的房屋评估机构提出异议意见，并申请复核评估的要求； 2、向原房地产价格评估机构提出复核评估申请的同时，应当指出评估报告中存在的

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00:58
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

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