业主大会弃权票的问题

2020-02-22 1,640

普法内容

弃权票为逆反票的一种。选民表示候选人没有一位值得选择。投空白票属无效票视同弃权，不列入结果。但有时候需全体选举委员过半数有效票才能当选，所以在某些投票机制中，有有效票一说。弃权票不会算在有效票里。投空白票或其它无效票太多可令候选人达不到门槛而无法选出获胜者。另外，在表决时弃权不投票也常被视为弃权票。

《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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股东弃权票问题
股东弃权票，就是表明当事人对于这个问题不再表明态度，算放弃。股东是指对股份公司债务负有限或无限责任，并凭持有股票享受股息和红利的个人或单位。向股份公司出资认购股票的股东，既拥有一定权利，也承担一定义务。股东的主要权利是参加股东会议对公司重大

2020-03-13 247
业主委员会和业主之间的问题
业主大会是全体业主的集合，业主委员会是业主的代表，有诉讼资格，享有独立的诉讼地位。《民事诉讼法》第四十九条规定：“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”而业主委员会要想成为民事主体，要么具备法人资格，要么属于其他组织。法人必须符

2024-05-31 28
业主委员会把弃权票当同意吗？
没到场是没到场，弃权是弃权。到场弃权相当于反对。提议通过一看到场票数够不够规定票数，二是够规定票数的话同意的票占多大比例。具体比例要看业委会章程如何定。根据业主大会和业委会管理办法，新的业委会没有通过50％的业主同意，应该重新召开业主大会选

2024-06-19 9

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业主委员会把弃权票当同意吗？
没到场是没到场，弃权是弃权。到场弃权相当于反对。提议通过一看到场票数够不够规定票数，二是够规定票数的话同意的票占多大比例。具体比例要看业委会章程如何定。根据业主大会和业委会管理办法，新的业委会没有通过

2024-08-31 15,340
如何确立业主大会投票权
业主大会投票权确立业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定

2022-10-28 15,340
监护权放弃的问题
监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权是对于无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益实施管理和保

2022-05-27 15,340
成立业主委员会的问题
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式；业

2022-07-06 15,340

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01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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